柬埔寨经济特区、工业园区投资优势及优惠政策介绍
前言：
本文应为较早由不太熟悉柬埔寨投资环境人士所发布于网上，并经多个平台转发，其中相关一带一路官方网站及省市对外投资网，更有网易号等平台为其关注转发。
柬埔寨经过多年发展，本文所介绍内容已趋于落后很多，但因其搜索热不减，柬埔寨经济特区招商网也对其进行转载，基本未修正其内容，只是对于明显的错误进行的删减。
转载如下：
柬埔寨完全实行市场经济，柬埔寨地处东南亚交通枢纽，是东南亚国家联盟和世贸组织成员国。“一带一路”倡议一经提出，便得到柬埔寨政府和民间的积极响应。
目前，柬埔寨出台多项政策，在柬埔寨经济特区投资的企业可享受所得税、关税等优惠，且不受发达国家“双反”等贸易壁垒阻碍，出口渠道通畅。
本文将对柬埔寨经济特区（含工业园）的投资优势及部分园区情况进行介绍。
一、柬埔寨经济特区（含工业园）投资优势
一般而言，柬埔寨经济特区（含工业园）具有以下投资优势：
1、主导产业明确
与东南亚其他国家相比，柬埔寨经济特区（含工业园）的最大特点是，各个园区一般都有明确的特色主导产业，而非千篇一律的定位。如福隆盛（中柬）工业园区，主导产业为物流仓储业；华岳柬埔寨绿色农业产业园的主导产业为农业科技、食品工业。
2、配套服务全面
柬埔寨各经济特区（含工业园）配套服务全面，周边一般配备有ABA，加华，爱喜利达等大型银行。此外还有全面完善的生活配套设施，为企业家和员工打造适宜安居乐业的环境。
3、教育资源丰富
柬埔寨各经济特区（含工业园）周边有较为丰富教育资源。
4、优惠政策诱人
柬埔寨政府对经济特区（含工业园）内企业出台了一系列优惠政策，包括但不限于企业所得税减免以及对园区内用于基础设施建设的设备和建筑材料免征进口关税。除税收优惠外，柬埔寨还提供一系列非税优惠措施。
二、柬埔寨主要经济特区（工业园区）情况介绍
1、柬埔寨西哈努克港经济特
柬埔寨西哈努克港经济特区是中柬企业共同开发建设的经济特区，位于西哈努克省波雷诺县，距西哈努克市约17公里，西哈努克国际机场3公里，西哈努克国际港口12公里，旨在为企业搭建“投资东盟，辐射世界”的集群式投资平台。
西港特区总体规划面积11.13平方公里。在发展定位上，实行产业规划与当地国情的深度融合，工业一期以纺织服装、箱包皮具、木业制品等为主要发展产业。工业二期将发挥临港优势，重点引入五金机械、建材家居、精细化工等产业。
柬埔寨政府计划，未来将该园区打造成为一个有300家企业入驻、8-10万工人就业的生态化样板园区。
该特区提供的服务包括不限于：
·土地、标准厂房的租赁以及公寓、宿舍等出租；
·为企业提供投资申请、登记注册、报关、核发原产地证明等“一站式”行政审批服务；
·协助企业招工；
·搭建法律咨询平台；
·提供安保、物业服务。
2、柬埔寨天睿农业经贸合作区
园区主导产业为农业科技，整体占地面积为3平方公里，配套设施齐全。园区周边商业环境建设飞速，配有 Maybank 等大型银行。
园区本地人口约为100万、流动人口约为20万。园区内教育资源丰富，设有 Chea Sim University of Kamchaymear (CSUK)、Chea Sim University of Kamchaymear Kampongcham Branch 等院校，每年毕业生人数约2万。
除了园区生活配套设施齐全之外，园区周边交通也极其方便，与柬埔寨火车站和Kampong Speu Airport 距离较近。园区内厂房出售价格1200-1500元/㎡起，月租价格22-36元/㎡起。
3、福隆盛（中柬）工业园区
该工业园为福建中柬投资有限公司与柬埔寨泰文隆集团合作开发。园区主导产业为物流仓储业，整体占地面积为7平方公里，配套设施齐全。
园区周边商业环境建设飞速，设有ACLEDA Bank Plc. 等大型银行。园区本地人口约59万、流动人口约2万，区内教育资源丰富，设有 University of Management & Economics、Cambodian University of Specialities 等院校，每年毕业生人数约5万。园区距贡布火车站30千米，距贡布港1千米，距西哈努克国际机场100千米。
4、华岳柬埔寨绿色农业产业园
该产业园是中国山东威海市在境外的重点园区。园区主导产业为农业科技与食品工业，整体占地面积为40平方公里。园区设有 Maybank、WING Specialised Bank 等大型银行。园区本地人口约100万，区内教育资源丰富，拥有 Chea Sim University of Kamchaymear (CSUK)、Chea Sim University of Kamchaymear Kampongcham Branch 等院校，每年毕业生人数为2万。
此外，园区距离柬埔寨火车站、贡布港等交通枢纽也不远。
5、中柬金边经济特区
中柬金边经济特区位于金边以北50公里，园区主导产业为纺织服装。园区本地人口约为300万、流动人口约为150万。园区内教育资源丰富，设有 Don Bosco Technica School、Sovannaphumi School、Academy of Careers and Technology 等院校，每年毕业生人数为2万。
除了园区生活配套设施丰富之外，园区距离Kampong Chhnang 机场仅为17.4千米，交通极其便利。
