柬埔寨房地产行业踏上了复苏之路

柬埔寨的经济前景与服装、旅游、农业、建筑和房地产等关键部门的业绩密切相关。

根据世界银行(World Bank)的最新报告，在制造业出口以及服务业和农业增长的带动下，柬埔寨经济正稳步走上复苏之路。

该国的建筑业正显示出复苏的迹象，2023年前5个月的投资有所增加。

据土地管理、城市规划和建设部国务秘书Lao Tipseiha表示，与去年同期相比，今年前五个月，王国在建筑行业的总投资激增了138%，达到22.7亿美元。

在最近一次关于房地产行业的圆桌会议上，这位高级官员表示，柬埔寨在2023年前五个月颁发了1463个建筑许可证。

Lao Tipseiha说：“批准的建筑项目的增长表明，建筑和房地产行业在受到新冠肺炎大流行的严重打击后已经开始复苏。”

该国目前有2586座高层建筑（5层至40层以上），547处新城镇和住宅区，以及40917套公寓。

在“年中回顾：房地产和建筑法律更新”的主题演讲中，柬埔寨建筑商协会代理兼加华集团执行副总裁Charles Vann说：“柬埔寨对外国游客和投资者重新开放边境，为有利的前景做出了贡献。对金边、暹粒和西哈努克城等旅游中心的投资，以及国内外投资的流入，也有助于推动该行业的发展。

他强调，目前全国正在进行几个基础设施项目，包括多座桥梁、道路和Techo国际机场(TIA)。该设施预计将于2025年投入运营。

Vann是在周五由柬埔寨美国商会组织的房地产和建筑法律更新年中回顾会上说这番话的。

除了Vann之外，DFDL柬埔寨房地产和建筑实践组联席主管兼美国商会理事会成员Davy Kong概述了目前在王国的建筑活动和房地产法律法规。

BNG Legal公司和银行部主管兼法律顾问Ruwan Hulugalle担任此次活动的主持人。

与此同时，Vann说，新机场城的建设是作为一个商业和住宅社区，而不仅仅是为了旅客。

他补充说：“包括基础设施、交通、物流、商业、商业和住宅区在内的发展，包括大型购物中心商业区、酒店、会议展览区和足够的绿地，将有助于新机场城市发展成为一个成熟的城市功能区。”

2023年，公共工程和运输部授权中国路桥公司(CRBC)对拟议的金边-暹粒高速公路进行研究，同时新的金边-巴维特高速公路也已获得批准。

“尽管2023年前两个月的建筑许可证价值有所上升，但建筑材料进口的表现仍然喜忧参半。虽然主要用于建筑行业的钢材进口加速增长，2023年前两个月的进口量增长了18.5%，但建筑设备和水泥的进口分别收缩了7.1%和38.3%。”

柬埔寨经济特区招商网运营经理邰青之表示，柬埔寨在建筑行业的良好表现，势必会给柬埔寨带来更好的发展。